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서울모아타운7

모아타운 선정지역 7곳 알아보기 4편(용산구 중랑구 성북구 등등) 모아타운 선정지역 7곳 알아보기 4편(용산구 중랑구 성북구 등등)자료 참조 : 서울시 홈페이지모아타운 선정지역 8곳 알아보기 4편모아타운 선정지역 1,2,3편은 상반기에 선정된 21곳 모아타운 지역을 알아봤습니다. 이번 4편부터는 10월 20일에 신청 접수한 39곳 중 선정된 26곳에 대한 지역을 알아보도록 하겠습니다. 26곳 선정 이후 추가적으로 1곳이 선정되어 총 27곳에 대한 정보를 시리즈로 나누어서 포스팅하도록 하겠습니다. 오늘은 하반기에 선정된 27곳 중 7곳에 대한 지역을 알아보도록 하겠습니다. 서울특별시 용산구 원효로 4가 71 일원지역1. 면 적 : 24,962 m22. 용도지역 : 제2종(7층 이하) 지역반경주요 건물&교통500m원효로2동 주민센터,  원효초등학교, 성심여자중학교성심여자고.. 2022. 12. 8.
모아타운 선정지역 9곳 알아보기 3편(마포구 양천구 송파구 등등) 모아타운 선정지역 9곳 알아보기 3편자료 참조 : 서울시 홈페이지모아타운 선정지역 9곳 알아보기 3편1,2편에서 선정지역 12곳을 소개해드렸는데 3편에서는 9곳을 소개하도록 하겠습니다. 6월에 선정된 21곳을 3편까지 포스팅하여 완료하고 4편부터는 하반기에 지정된 지역을 포스팅하도록 하겠습니다. 서울특별시 마포구 성산동 160-4 일원지역1. 면 적 : 83,265 m22. 용도지역 : 제1종, 제2종(7층 이하), 제2종 지역3. 반경 500m ~ 700m 안에 있는 교통과 주요 건물반경주요 건물&교통500m성산2동 주민센터, 중동초등학교, 성원초등학교, 성산2동 우체국마포국청역, 성사중학교, 신북초등학교, 성서중학교, 성산1동 주민센터700m마포구청, 중암중학교, 성산근린공원월드컵경기장역, 가좌역, .. 2022. 12. 7.
모아타운 선정지역 8곳 알아보기 2편 모아타운 선정지역 알아보기 2편자료 참조 : 서울시 홈페이지모아타운 선정지역 2편 48곳 중 8곳 알아보기1편에서 선정지역 48곳 중 4곳을 소개해드렸는데 2편에서는 8곳을 소개해드리려고 합니다. 서울특별시 중랑구 면목본동 297-28 일원지역1. 면 적 : 55,385 m22. 용도지역 : 제2종(7층 이하), 제3종, 준주거지역3. 반경 500m ~ 700m 안에 있는 교통과 주요 건물반경주요 건물&교통500m면목역,동원전통종합시장, 면목초등학교, 면동초등학교, 면목본동주민센터700m서일대학교, 면목고등학교, 사가정역, 면목중학교좀더 가면 상봉역or망우역 이용가능, 이마트,코스트코,홈플러스서울특별시 중랑구 중화1동 4-30 일원1. 면 적 : 75,015 m22. 용도지역 : 제1종, 제2종(7층 이.. 2022. 12. 6.
모아타운 선정지역 알아보기 1편 서울시 모아타운 선정지 알아보기 1편 모아타운 6월, 10월 선정지역 + 추가 선정 1곳 2022년 올해 모아타운 선정지로 6월에 21곳, 10월에 26곳, 추가로 지정된 1곳 포함 선정된 48곳을 몇 개씩 나누어서 시리즈로 포스팅할 예정이니 모아타운에 관심 있는 분들에게 도움이 되길 바랍니다. 오늘은 2월 10일 ~ 3월 21일에 공모기간에 응모하여 6월에 선정된 21곳 지역 중 4곳 지역에 대한 간략한 지역정보에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. * 서울특별시 강남구 대청마을 1곳 11월 7일에 추가 선정 모아타운 선정지 1편 48곳 중 4곳 알아보기 서울특별시 성동구 마장동 457 일원지역 면 적 : 75,382 m2 용도지역 : 제2종, 제2종(7층 이하), 제3종 지역 3. 반경 500m ~ 700.. 2022. 12. 2.
모아타운 내 모아주택 개념 및 사업 기준 3편 모아타운 내 모아주택 개념 및 사업 기준 참조 자료 : 서울시 홈페이지1. 모아타운 내 모아주택 개념모아주택은 모아타운 내에서 이웃한 주택 소유자들이 개별 필지를 모아서 소규모 공동개발을 통해 양질의 주택의 공급하는 서울시 주택정책입니다.모아주택에 적용 가능한 법적 사업유형은 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축, 소규모재개발이 있으며, 간선도로변 등 모아주택 사업 추진이 어려운 존치구역은 건축협정 제도를 활용한 공동 개발을 권장하고 있습니다.소규모주택정비법에서 제시하는 관리지역 내 소규모주택정비사업의 완화 요건을 모두 적용할 수 있으며, 이에 추가하여 사업 시행 시 높이, 용적률 등 건축 및 도시관리계획 기준을 완화받을 수 있습니다.모아주택은 부족한 주차 및 녹지공간을 확보하고, 기존 가로활.. 2022. 11. 25.
서울시 모아타운 개념 정립 및 사업요건과 특례사항 2편 모아타운 개념 정립 및 적용지역과 특례사항 참조자료 : 서울시 홈페이지1. 모아타운이란? 모아타운 개념 그간 저층주거지에서는 가로구역 단위 또는 개별 건축물 단위로 개선이 이루어져 주차장, 공원 등 지역 단위 정비기반시설 및 공동이용시설 확보가 어려워 서울시에서 이러한 점을 개선하고자 모아타운을 도입했습니다모아타운은 *소규모주택정비 관리지역을 지정하는 법정 계획을 통해 법적, 제도적 효력을 부여하는 동시에 정비기반시설 및 공동이용시설의 확보 및 가로 중심의 디자인 차별성을 강조하는 서울시의 새로운 저층주거지 정비모델로 제시된 주택정책입니다.모아주택이 집단적으로 추진되는 지역에 대하여 사업 추진 시기를 고려한 단계별 관리단위를 설정하고 부족한 정비기반시설 및 공동이용시설을 확충하도록 관리계획을 수립했습니다.. 2022. 11. 24.
서울시 모아타운 배경 및 용어 1편 모아타운 배경 및 용어 참조자료 : 서울시 홈페이지 1. 모아타운 배경 서울시의 저층주거지는 131k㎡ 중 재개발이 어려운 다세대, 다가구주택이 밀집되어 있는 저층주거지는 전체 87% 수준인 약 115k㎡에 달하는 상황입니다. 다세대, 다가구주택은 90년대부터 짓기 시작하여 현대 서울시 저층주거지의 대부분의 주거 형태로 자리 잡고 있으나, 심각한 주차난, 녹지, 휴게공간 부족 등 열악한 주거환경으로 삶의 질이 점점 더 악화되고 문제가 발생하고 있습니다. 2012년 처음 도입된 가로주택정비사업은 대규모 개발로 인한 문제점을 해소하고 지역특성을 유지하면서 가로구역 단위로 정비할 수 있는 방안으로 마련되었으나, 층수제한 등 사업여건의 한계로 활성화되지 못하고 있는 실정입니다. 이후 2018년 소규모주택정비법 .. 2022. 11. 23.
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