728x90 서울모아주택3 모아타운 선정지역 알아보기 1편 서울시 모아타운 선정지 알아보기 1편 모아타운 6월, 10월 선정지역 + 추가 선정 1곳 2022년 올해 모아타운 선정지로 6월에 21곳, 10월에 26곳, 추가로 지정된 1곳 포함 선정된 48곳을 몇 개씩 나누어서 시리즈로 포스팅할 예정이니 모아타운에 관심 있는 분들에게 도움이 되길 바랍니다. 오늘은 2월 10일 ~ 3월 21일에 공모기간에 응모하여 6월에 선정된 21곳 지역 중 4곳 지역에 대한 간략한 지역정보에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. * 서울특별시 강남구 대청마을 1곳 11월 7일에 추가 선정 모아타운 선정지 1편 48곳 중 4곳 알아보기 서울특별시 성동구 마장동 457 일원지역 면 적 : 75,382 m2 용도지역 : 제2종, 제2종(7층 이하), 제3종 지역 3. 반경 500m ~ 700.. 2022. 12. 2. 모아타운 내 모아주택 개념 및 사업 기준 3편 모아타운 내 모아주택 개념 및 사업 기준 참조 자료 : 서울시 홈페이지1. 모아타운 내 모아주택 개념모아주택은 모아타운 내에서 이웃한 주택 소유자들이 개별 필지를 모아서 소규모 공동개발을 통해 양질의 주택의 공급하는 서울시 주택정책입니다.모아주택에 적용 가능한 법적 사업유형은 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축, 소규모재개발이 있으며, 간선도로변 등 모아주택 사업 추진이 어려운 존치구역은 건축협정 제도를 활용한 공동 개발을 권장하고 있습니다.소규모주택정비법에서 제시하는 관리지역 내 소규모주택정비사업의 완화 요건을 모두 적용할 수 있으며, 이에 추가하여 사업 시행 시 높이, 용적률 등 건축 및 도시관리계획 기준을 완화받을 수 있습니다.모아주택은 부족한 주차 및 녹지공간을 확보하고, 기존 가로활.. 2022. 11. 25. 서울시 모아타운 배경 및 용어 1편 모아타운 배경 및 용어 참조자료 : 서울시 홈페이지 1. 모아타운 배경 서울시의 저층주거지는 131k㎡ 중 재개발이 어려운 다세대, 다가구주택이 밀집되어 있는 저층주거지는 전체 87% 수준인 약 115k㎡에 달하는 상황입니다. 다세대, 다가구주택은 90년대부터 짓기 시작하여 현대 서울시 저층주거지의 대부분의 주거 형태로 자리 잡고 있으나, 심각한 주차난, 녹지, 휴게공간 부족 등 열악한 주거환경으로 삶의 질이 점점 더 악화되고 문제가 발생하고 있습니다. 2012년 처음 도입된 가로주택정비사업은 대규모 개발로 인한 문제점을 해소하고 지역특성을 유지하면서 가로구역 단위로 정비할 수 있는 방안으로 마련되었으나, 층수제한 등 사업여건의 한계로 활성화되지 못하고 있는 실정입니다. 이후 2018년 소규모주택정비법 .. 2022. 11. 23. 이전 1 다음 728x90
