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Secret7 재테크 이야기/주식1019

상장리츠 분석 9편 디앤디플랫폼리츠 분석 및 배당금 디앤디플랫폼리츠 분석 및 배당금(참조 디앤디플랫폼리츠 홈페이지 ) 디앤디플랫폼리츠 개요기업명디앤디플랫폼리츠설립일2020년 3월 10일 상장일2021년  8월 7일투자 자산오피스, 물류센터배당3월, 9월 반기배당상장 주식수64,400,000주본점 소재지서울시 강남구 가로수길77, 5층자산관리회사디앤디베스트먼트순자산총액8,600억원주가3920원 (2022년 10월6일 종가기준) 디앤디플랫폼리츠 운영전략과 특징장기간 M/L 임차조건 기반으로 공실률 거의 없이 운영되고 있어 안정적인 임대수익을 창출하고 있습니다.대출의 만기가 2년 이상 남아있어 급변하는 금리 변동성에 영향은 제한적입니다.스폰서 SK디앤디의 딜 파이프라인 편입 전략 추진과 동시에 적극적인 시장 자산 편입 전략을 확대하여 고부가가치 리츠로 성장하고.. 2022. 10. 7.
상장리츠 분석 8편 NH올원리츠 분석 및 배당금 NH올원리츠 분석 및 배당금(참조 NH올원리츠 홈페이지)  NH올원리츠 개요기업명NH올원리츠설립일2019년 11월 10일 상장일2021년 11월 18일투자 자산멀티섹터 리츠(오피스, 물류센터)배당6월, 12월 반기배당상장 주식수42,200,200주본점 소재지서울특별시 영등포구 국제금융로8길 2, 5층(여의도동, 농협재단빌딩)자산관리회사농협리츠운용순자산총액6357억원주가4,175원 (2022년 10월5일 종가기준)  NH올원리츠 운영전략과 특징NH올원리츠 운용전략과 특징1. 매입 시점 대비 자산 가치 상승을 통한 안전마진을 확보했습니다.- 상장 전 경쟁력 있는 가격으로 4개의 코어 플러스 자산을 매입하여, 자산가치 상승분에 대한 안전마진을 확보했습니다.- 자산 가치 상승분을 활용한 다양한 금융구조를 통해 .. 2022. 10. 6.
상장리츠 분석 7편 제이알글로벌리츠 분석 및 배당금 제이알글로벌리츠 분석 및 배당금(참조 제이알글로벌리츠 홈페이지) 제이알글로벌리츠 개요기업명 설립일2019년 10월 18일 상장일2020년 8월 7일투자 자산해외 오피스 건물배당6월, 12월 반기배당상장 주식수197,376,000주본점 소재지서울시 중구 을지로 100, B동 21층(을지로2가, 파인에비뉴)자산관리회사제이알투자운용순자산총액1조 491천억주가4,500원 (2022년 10월5일 종가기준) 제이알글로벌리츠 운영전략과 특징제이알글로벌리츠 운용전략과 특징1. 국내 최초로 국토부로부터 해외 부동산을 기초자산으로 하는 공모리츠 영업인가를 획득했습니다 2. 벨기에 정부기관을 임차인으로 하는 안정적인 임대를 하고 있습니다. - 벨기에 연방정부 산하의 건물 관리청이 전체면적에 대해 2034년까지 중도해지 옵션.. 2022. 10. 5.
상장리츠 분석 6편 이리츠코크렙리츠 분석 및 배당금 이리츠코크렙리츠 분석 및 배당금(참조 이리츠코크렙리츠 홈페이지 ) 이리츠코크렙 개요기업명 설립일2005년 7월 26일 상장일2018년 6월 27일투자 자산리테일(쇼핑몰)배당6월, 12월 반기배당상장 주식수63,341,590주본점 소재지서울특별시 강남구 삼성로 511 골든타워자산관리회사이랜드리테일 지분 48%, 코람코자산신탁에서 자산관리순자산총액7,285천억주가5,450원 (2022년 10월3일 종가기준) 이리츠코크렙리츠 운영전략과 특징이리츠코크렙리츠 운영전략1. 스폰서십에 의한 딜파이프라인 보유한 리츠입니다.- 이랜드 보유 점포 중 매출 순위 3, 6, 8, 9 , 13위 자산을 보유하고 있습니다.- 향후 이랜드 유동화 자산을 대상으로 추가 확보 가능성 우위를 지니고 있습니다. 2. 장기 임차 안정성 확.. 2022. 10. 3.
상장리츠 분석 5편 코람코에너지리츠 분석 및 배당금 코람코에너지리츠 분석 및 배당금(참조 코람코에너지리츠 홈페이지) 코람코에너지리츠 개요기업명코람코에너지리츠설립일2019년 12월 10일 상장일2020년 8월 31일투자 자산현대 오일뱅크 187개 주유소 및 물류센터배당5월, 11월 반기배당상장 주식수69,620,000주본점 소재지서울특별시 강남구 삼성로511 골든타워자산관리회사코람코자산신탁순자산총액1조 532억주가4,775원 (2022년 10월1일 종가기준) 코람코에너지리츠 운영전략과 특징코람코에너지리츠 운영전략1. 매각처분이익에 대한 특별 배당 및 매각 후 수도권 자산으로의 재편성을 하고 있습니다. 2. 성장산업 섹터(이커머스 물류분야)로의 투자부동산을 재배치하고 있습니다. 예) 최근 매입한 물류창고 3. Value - add형 성장 리츠로 추진하고 있습.. 2022. 10. 2.
상장리츠 분석 4편 신한알파리츠 분석 및 배당금 신한알파리츠 분석 및 배당금(참조 신한알파리츠 홈페이지)신한알파리츠 개요기업명 설립일2017년 12월 18일 상장일2018년 8월 8일투자 자산오피스배당3월, 9월 반기배당상장 주식수73,830,123주본점 소재지서울특별시 종로구 종로 33자산관리회사신한리츠운용순자산총액1조 8,328억주가7,620원 (2022년 9월30일 종가기준) 신한알파리츠 운영전략과 특징신한알파리츠 운영전략과 특징1. 건물의 물리적 환경개선과 함께 용도변경 통해 임대수익 개선하고 ESG 인증을 통해 자산가치 상승시키고 있습니다.2. 대출 만기를 분산 및 대출 전액 고정금리를 통해 금리 상승기 리스크를 분산시키고 있습니다.3. 임대 만기 분산 및 업종 분산을 통해 임대료 인상을 용이하게 만들고 있습니다.4. 3년 내 자산 50% 이.. 2022. 10. 1.
2022년 10월 공모주 청약 일정 2022년 10월 공모주 청약 일정10월 공모주 청약 일정기업 총 14개 기업 공모 예정 (스팩 제외)10월 달력월화수 목 금 토 일     1일2일3일4일오에스피탑머티리얼5일오에스피탑머티리얼에스비비테크6일에스비비테크샤페론7일샤페론8일9일10일11일핀텔12일핀텔플라즈맵13일플라즈맵14일15일16일17일18일골프존커머스산돌19일골프존커머스산돌저스템20일저스템21일22일23일24일큐알티25일큐알티펨트론제이오26일펨트론제이오뉴로메카제이아이테크27일뉴로메카제이아이테크28일29일30일31일       10월 공모주 청약 순서와 간단히 기업분석 오에스피 (368970) - 펫푸드 제조 기업청약일정 : 2022. 10. 4 ~ 2022. 10. 5예정 공모가 : 6,300원 ~ 8,400원주간 증권사 : 대신증권 탑.. 2022. 9. 28.
상장리츠 분석 3편 ESR켄달스퀘어리츠 분석 및 배당금 ESR켄달스퀘어리츠 분석 및 배당금(참조 ESR켄달스퀘어리츠 홈페이지)ESR켄달스퀘어리츠 개요 기업명ESR켄달스퀘어리츠 설립일2020년 2월 20일 상장일2020년 12월 23일투자 자산물류배당5월, 11월 반기배당상장 주식수213,089,000주본점 소재지서울특별시 영등포구 국제금융로 10 Three FC 35층자산관리회사켄달스퀘어 리츠운용(AMC)순자산총액2조 3,239천억주가5380원 (2022년 9월23일 종가기준) ESR켄달스퀘어리츠 운영전략과 특징ESR켄달스퀘어리츠는 물류 자산의 중심의 리츠입니다선진화된 글로벌 네트워크(ESR는 총 자산규모 1400억 달러로 28개국에서 자산 운용하는 운용회사)를 활용 및 전문 운용 인력을 통한 부동산 물색부터 개발 운영, 리스크 관리를 합니다E - 커머스의 .. 2022. 9. 24.
상장리츠 분석 2편 롯데리츠 분석 및 배당금 롯데리츠 분석 및 배당금 (참조 롯데리츠 홈페이지) 롯데리츠 개요기업명롯데리츠설립일2019년 3월 29일상장일2019년 10월 30일투자 자산마트, 백화점, 물류배당6월, 12월 반기배당상장 주식수242,968,884주본점 소재지서울특별시 송파구 올림픽로 300, 롯데월드타워 30층자산관리회사롯데에이엠씨순자산총액2조 3천억주가5010원 (2022년 9월20일 종가기준)롯데리츠 운영전략과 특징롯데리츠 운영전략장기적인 성장 모멘텀 구축하기. 롯데리츠는 롯데그룹이 보유한 다양한 부동산의 파이프라인을 토대로 오피스, 리테일, 데이터센터, 물류센터 등 다양한 자산을 지속적으로 편입하고, 장기적인 성장성을 확보하기 위해 노력하고 있습니다.롯데리츠의 보유자산은 신용도가 우수한 우량 임차인 롯데쇼핑, 롯데글로벌로지스가.. 2022. 9. 21.
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