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Secret7 재테크 이야기1153

상장리츠 분석 21편 KB스타리츠 분석 및 배당금 KB스타리츠 분석 및 배당금(참조 KB스타리츠 홈페이지) KB스타리츠 개요기업명KB스타리츠설립일2022년 2월 8일 상장일2022년 10월 6일투자 자산오피스배당1월, 7월 분기배당상장 주식수101,414,285주본점 소재지서울특별시 영등포구 국제금융로 10 41층(여의도동, 쓰리아이에프씨)자산관리회사KB자산운용순자산총액5506억원주가4,365원 (2022년 11월17일 종가기준)KB스타리츠 운영전략과 특징KB금융 첫 공모 상장리츠로 KB금융그룹의 국내외 네트워크를 활용한 지속적 자산 편입을 통해 국내 최대 공모 상장리츠로 성장하는 계획을 목표로 하고 있습니다.벨기에 갤럭시 타워에 벨기에 재무부, 영국 삼성 유럽 HQ에 삼성전자까지 공실률 0%로 우량 임차인과 계약하여 자산을 운영하고 있습니다.KB스타리.. 2022. 11. 18.
상장리츠 분석 20편 모두투어리츠 분석 및 배당금 모두투어리츠 분석 및 배당금(참조 모두투어 홈페이지 ) 모두투어리츠 개요기업명모두투어리츠설립일2014년 1월 10일 상장일2016년 9월 22일투자 자산호텔, 부동산펀드배당12월 결산배당상장 주식수7,826,815주본점 소재지서울특별시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어빌딩 12층자산관리회사모두투어리츠순자산총액1,139억 원주가4620원 (2022년 11월16일 종가기준)모두투어리츠 운영전략과 특징운영수익과 매각차익의 극대화로 배당 규모 확대를 목표로 하며, 비전 제시를 통한 재투자 유치 목표로 하고 있습니다.공정거래를 통한 협업체계 구축 및 신뢰를 바탕으로 업종 확대 및 해외 진출을 모색하고 있습니다.급속 성장하고 있는 부동산 간접투자 시장 변화에 맞춰 자기관리리츠 위상 강화와 안정적 고수익 상품에 투자, .. 2022. 11. 17.
농지연금 총정리 가입요건과 지급방식 및 장점 등등 농지연금 정리 가입요건과 지급방식 및 장단점 등 참조자료 : 농지은행 홈페이지 농지연금 정의 만 60세 이상 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금으로 지급받는 제도입니다. 농지은행 가입요건 1. 가입연령 - 신청년도 말일 기준으로 농지 소유자 본인이 만 60세 이상, 2022년의 경우 1962.12.31 이전 출생자 한해 가입 가능합니다.(기간형 상품의 경우 일정 연령 이상 시 신청 가능하고 지급방식에 가입 가능 연령 참조) 2. 영농경력 - 신청인의 영농경력이 5년 이상일 것 농지연금 신청일 기준으로부터 과거 5년 이상 영농경력 조건을 갖추어야 합니다. 영농경력은 신청일 직전 계속 연속적일 필요는 없으며 전체 영농 기간 중 합산 5년 이상이면 가능합니다. ( 농지 대장, 농업.. 2022. 11. 15.
11월 1주~2주차 경제 요약 정리 11월 1주~2주 차 경제 요약정리경제 요약정리이재용 부회장이 삼성전자 제3대 회장으로 공식 선임됐습니다.레고랜드 사태로 PF 대출 현황과 리스크를 점검하고 있습니다.홍콩 정부가 발표한 올 3분기 성장률 추정치는 전년 동기 대비 -4.5% 하락했습니다.사모펀드 운용사 IMM프라이빗에쿼티가 상장사 투자를 하지 않겠다는 방침을 정했습니다.한화에이로스페이스 한화디펜스 흡수 합병을 완료했습니다.한국조선해양 올해 10월까지 186척, 221억 5000만 달러를 수주하여 역간 목표치 174억 4000만 달러의 127% 를 이미 달성했습니다.자동차 시장에서 하이브리드 모델의 전성시대가 당분간 이어질 것으로 예측하고 있습니다.(그러나 대세는 전기차)서울 모아타운 최근 26곳 추가 지정으로 현재 25개 자치구 전역 총 .. 2022. 11. 14.
조정대상지역 해제지역 및 효과 정리 조정대상지역 해제지역 및 효과 정리 조정대상 지역 해제지역 11월 9일 22년 제4차 주거정책심의위원회에서 투기과열지구 및 조정대상지역 조정하고 11.10 제3차 부동산 관계장관회의에서 결과를 발표하였습니다. 이번 심의를 통해 서울, 서울과 인접한 과천, 성남(분당, 수정), 하남, 광명의 제외한 경기도 전역 및 인천, 세종을 규제지역에서 해제하기로 결정되었습니다. 구체적으로 투기과열지구의 경우에는 경기도 9곳을 해제하였고, 조정대상지역은 경기도 22곳 및 인천 전 지역 8곳, 세종 등 총 31곳을 해제하기로 정하였다. 투기과열지구 해제 - 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지. 기흥, 동탄 2 조정대상지역 해제(경기) - 수원 팔달. 영통. 권선. 장안, 안양만안. 동안, 안산, .. 2022. 11. 12.
상장리츠 분석 19편 에이리츠 분석 및 배당금 에이리츠 분석 및 배당금(참조 에이리츠 홈페이지) 에이리츠 개요기업명에이리츠설립일2010년 11월 4일 상장일2011년 7월 14일투자 자산신축 후 분양, 공공임대주택 임대배당12월 결산배당상장 주식수4,463,032주본점 소재지서울특별시 강남구 언주로 711,9층(논현동, 건설공제조합)자산관리회사에이리츠순자산총액931억 원주가4000원 (2022년 11월 8일 종가기준)에이리츠 운영전략과 특징에이리츠는 투자수익이 가장 안정적으로 발생하고 인구 구조의 변화로 인해 주거형태가 소형 위주로 변하고 있어, 소형 주택의 임대 및 분양 산업 형태로 운용하고 있습니다.리츠시장에서 사업모델의 차별화를 노력하고 도덕성과 전문성 두 가지 측면에서 꾸준히 시장의 신뢰를 쌓아감으로써 계속 기업으로 성장 계획을 목표로 하고 .. 2022. 11. 9.
상장리츠 분석 18편 마스턴프리미어리츠 분식 및 배당금 마스턴프리미어리츠 분석 및 배당금(참조 마스턴프리미어리츠 홈페이지) 마스턴프리미어리츠 개요기업명마스턴프리미어리츠설립일2020년 2월 28일 상장일2022년 5월 31일투자 자산오피스/물류센터배당3월, 9월 반기배당상장 주식수26,580,000주본점 소재지서울특별시 서초구 강남대로 465,A동 21층(서초동,교보강남타워)자산관리회사마스턴투자운용순자산총액1329억주가3360원 (2022년 11월7일 종가기준)마스턴프리미어리츠 운영전략과 특징1. 다양한 섹터에 지속적으로 투자하여 대표 상장 리츠로 성장을 목표로 하고 있습니다2. 글로벌 우량 기업이 임차한 Core 오피스, 이커머스 선두 업체의 장기 임차로 안정적인 자산 운용이 가능합니다.3. 선매입을 통해 1~2년 전 가격으로 매입하여 가치 상승 이익 확보를.. 2022. 11. 8.
상장리츠 분석 17편 케이탑리츠 분석 및 배당금 케이탑리츠 분석 및 배당금(참조 케이탑리츠 홈페이지 ) 케이탑리츠 개요기업명케이탑리츠설립일2010년 11월 4일 상장일2012년 1월 31일투자 자산오피스, 상업시설배당12월 결산배당상장 주식수48,060,774주본점 소재지서울특별시 영등포구 국제금융료 70(여의도동, 미원빌딩 19층)자산관리회사케이맥스순자산총액2,475억주가885원 (2022년 11월 7일 종가기준)케이탑리츠 운영전략과 특징투자자의 가치 창출을 경영목적으로 하는 자기 관리 부동산 투자회사로 투자금융과 부동산 투자, 운용 분야의 전문가들로 구성되어 고객을 위한 책임경영을 실현합니다.일반인들에게 부동산 투자 기회를 제공하고 최적 포트폴리오를 구성함으로써 안정적 투자수익을 투자자에게 제공합니다.  케이탑리츠 구조도케이탑리츠는 현재 다양한 오.. 2022. 11. 7.
10월 3~4주차 경제 요약 정리 10월 3~4주 차 경제 요약정리경제 요약정리투자 심리 부동산과 주식보다는 예, 적금 투자 심리가 높게 나타나고 있습니다.카카오톡 오류 사태로 200만 명 이탈했지만 다음날 188만 명이 다시 돌아온 것으로 파악됐습니다.증권사 10곳과 자산운용사 1곳이 춘천 레고랜드 부동산 프로젝트 파이낸싱 자산유동화증권을 보유하고 있는 것으로 파악됐습니다.LIG넥스원 2분기 연결 기준 영업이익이  472억 원으로 전년 동기 63.8% 증가된 것으로 확인됐습니다.전국 소상공인은 600만 명이 넘습니다.북한이 10월 14일에 북방한계선 북방 해상 완충구역에 포병사격 도발을 감행했습니다.OPEC의 2% 감산 검토 소식 이후 국제유가가 8% 이상 급등했었습니다.일본 4~9월 무역 수지가 약 11조 엔(105조 원)이 적자가 .. 2022. 11. 5.
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