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상장리츠분석7

상장리츠 분석 21편 KB스타리츠 분석 및 배당금 KB스타리츠 분석 및 배당금(참조 KB스타리츠 홈페이지) KB스타리츠 개요기업명KB스타리츠설립일2022년 2월 8일 상장일2022년 10월 6일투자 자산오피스배당1월, 7월 분기배당상장 주식수101,414,285주본점 소재지서울특별시 영등포구 국제금융로 10 41층(여의도동, 쓰리아이에프씨)자산관리회사KB자산운용순자산총액5506억원주가4,365원 (2022년 11월17일 종가기준)KB스타리츠 운영전략과 특징KB금융 첫 공모 상장리츠로 KB금융그룹의 국내외 네트워크를 활용한 지속적 자산 편입을 통해 국내 최대 공모 상장리츠로 성장하는 계획을 목표로 하고 있습니다.벨기에 갤럭시 타워에 벨기에 재무부, 영국 삼성 유럽 HQ에 삼성전자까지 공실률 0%로 우량 임차인과 계약하여 자산을 운영하고 있습니다.KB스타리.. 2022. 11. 18.
상장리츠 분석 20편 모두투어리츠 분석 및 배당금 모두투어리츠 분석 및 배당금(참조 모두투어 홈페이지 ) 모두투어리츠 개요기업명모두투어리츠설립일2014년 1월 10일 상장일2016년 9월 22일투자 자산호텔, 부동산펀드배당12월 결산배당상장 주식수7,826,815주본점 소재지서울특별시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어빌딩 12층자산관리회사모두투어리츠순자산총액1,139억 원주가4620원 (2022년 11월16일 종가기준)모두투어리츠 운영전략과 특징운영수익과 매각차익의 극대화로 배당 규모 확대를 목표로 하며, 비전 제시를 통한 재투자 유치 목표로 하고 있습니다.공정거래를 통한 협업체계 구축 및 신뢰를 바탕으로 업종 확대 및 해외 진출을 모색하고 있습니다.급속 성장하고 있는 부동산 간접투자 시장 변화에 맞춰 자기관리리츠 위상 강화와 안정적 고수익 상품에 투자, .. 2022. 11. 17.
상장리츠 분석 8편 NH올원리츠 분석 및 배당금 NH올원리츠 분석 및 배당금(참조 NH올원리츠 홈페이지)  NH올원리츠 개요기업명NH올원리츠설립일2019년 11월 10일 상장일2021년 11월 18일투자 자산멀티섹터 리츠(오피스, 물류센터)배당6월, 12월 반기배당상장 주식수42,200,200주본점 소재지서울특별시 영등포구 국제금융로8길 2, 5층(여의도동, 농협재단빌딩)자산관리회사농협리츠운용순자산총액6357억원주가4,175원 (2022년 10월5일 종가기준)  NH올원리츠 운영전략과 특징NH올원리츠 운용전략과 특징1. 매입 시점 대비 자산 가치 상승을 통한 안전마진을 확보했습니다.- 상장 전 경쟁력 있는 가격으로 4개의 코어 플러스 자산을 매입하여, 자산가치 상승분에 대한 안전마진을 확보했습니다.- 자산 가치 상승분을 활용한 다양한 금융구조를 통해 .. 2022. 10. 6.
상장리츠 분석 7편 제이알글로벌리츠 분석 및 배당금 제이알글로벌리츠 분석 및 배당금(참조 제이알글로벌리츠 홈페이지) 제이알글로벌리츠 개요기업명 설립일2019년 10월 18일 상장일2020년 8월 7일투자 자산해외 오피스 건물배당6월, 12월 반기배당상장 주식수197,376,000주본점 소재지서울시 중구 을지로 100, B동 21층(을지로2가, 파인에비뉴)자산관리회사제이알투자운용순자산총액1조 491천억주가4,500원 (2022년 10월5일 종가기준) 제이알글로벌리츠 운영전략과 특징제이알글로벌리츠 운용전략과 특징1. 국내 최초로 국토부로부터 해외 부동산을 기초자산으로 하는 공모리츠 영업인가를 획득했습니다 2. 벨기에 정부기관을 임차인으로 하는 안정적인 임대를 하고 있습니다. - 벨기에 연방정부 산하의 건물 관리청이 전체면적에 대해 2034년까지 중도해지 옵션.. 2022. 10. 5.
상장리츠 분석 6편 이리츠코크렙리츠 분석 및 배당금 이리츠코크렙리츠 분석 및 배당금(참조 이리츠코크렙리츠 홈페이지 ) 이리츠코크렙 개요기업명 설립일2005년 7월 26일 상장일2018년 6월 27일투자 자산리테일(쇼핑몰)배당6월, 12월 반기배당상장 주식수63,341,590주본점 소재지서울특별시 강남구 삼성로 511 골든타워자산관리회사이랜드리테일 지분 48%, 코람코자산신탁에서 자산관리순자산총액7,285천억주가5,450원 (2022년 10월3일 종가기준) 이리츠코크렙리츠 운영전략과 특징이리츠코크렙리츠 운영전략1. 스폰서십에 의한 딜파이프라인 보유한 리츠입니다.- 이랜드 보유 점포 중 매출 순위 3, 6, 8, 9 , 13위 자산을 보유하고 있습니다.- 향후 이랜드 유동화 자산을 대상으로 추가 확보 가능성 우위를 지니고 있습니다. 2. 장기 임차 안정성 확.. 2022. 10. 3.
상장리츠 분석 5편 코람코에너지리츠 분석 및 배당금 코람코에너지리츠 분석 및 배당금(참조 코람코에너지리츠 홈페이지) 코람코에너지리츠 개요기업명코람코에너지리츠설립일2019년 12월 10일 상장일2020년 8월 31일투자 자산현대 오일뱅크 187개 주유소 및 물류센터배당5월, 11월 반기배당상장 주식수69,620,000주본점 소재지서울특별시 강남구 삼성로511 골든타워자산관리회사코람코자산신탁순자산총액1조 532억주가4,775원 (2022년 10월1일 종가기준) 코람코에너지리츠 운영전략과 특징코람코에너지리츠 운영전략1. 매각처분이익에 대한 특별 배당 및 매각 후 수도권 자산으로의 재편성을 하고 있습니다. 2. 성장산업 섹터(이커머스 물류분야)로의 투자부동산을 재배치하고 있습니다. 예) 최근 매입한 물류창고 3. Value - add형 성장 리츠로 추진하고 있습.. 2022. 10. 2.
상장리츠 분석 4편 신한알파리츠 분석 및 배당금 신한알파리츠 분석 및 배당금(참조 신한알파리츠 홈페이지)신한알파리츠 개요기업명 설립일2017년 12월 18일 상장일2018년 8월 8일투자 자산오피스배당3월, 9월 반기배당상장 주식수73,830,123주본점 소재지서울특별시 종로구 종로 33자산관리회사신한리츠운용순자산총액1조 8,328억주가7,620원 (2022년 9월30일 종가기준) 신한알파리츠 운영전략과 특징신한알파리츠 운영전략과 특징1. 건물의 물리적 환경개선과 함께 용도변경 통해 임대수익 개선하고 ESG 인증을 통해 자산가치 상승시키고 있습니다.2. 대출 만기를 분산 및 대출 전액 고정금리를 통해 금리 상승기 리스크를 분산시키고 있습니다.3. 임대 만기 분산 및 업종 분산을 통해 임대료 인상을 용이하게 만들고 있습니다.4. 3년 내 자산 50% 이.. 2022. 10. 1.
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