경매 종류와 특징 및 절차 알아보기
경매 종류와 특징 및 절차 알아보기 경매의 종류 및 특징 채권자, 담보권자가 자신의 금전채권의 보상을 얻기 위하여 채무자의 부동산을 법원에 경매 신청하고, 강제 매각하여 그 대금에서 대금을 변제받는 절차가 경매이다. 임의경매 임의경매 뜻 - 저당권, 질권, 유치권, 담보가등기, 전세권 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매됩니다. 임의경매 특징 - 채무명의를 요하지 않고, 특정 재산에 대한 강제집행, 예견된 경매, 강제경매 규정에 따라 준용됩니다. 강제경매 강제경매 뜻 - 채무명의를 가지고 있는 채권자가 그 채무명의에 표시된 이행청구권의 실현을 위하여 채무자 소유의 일반재산들을 압류한 후, 그것을 경매시켜 그 매각대금에서 금전채권의 보상을 얻는 강제집행을 말합니다. 강제경매 특징 - 집..
2022. 9. 23.
농지와 농지법의 농지취득자격증명이란?
농지와 농지법 중 농지취득자격증명이란? 농지란 무엇인가? 농지라 함은 전, 답, 과수원 기타 그 법적 지목에 관계없이 실제 토지 현상이 농작물의 경장 또는 다년생 식물재배로 이용되고 있는 토지를 말한다. 일반적으로 농작물의 경작지, 다년생 식물재 배지가 이에 해당됩니다. 개량시설부지( 유지, 수로, 배수시설 등) 고정식 온실, 버섯재배사, 비닐하우스, 농막, 간이퇴비장 등 부속시설 등의 생산시설의 부지 등도 포함한다. [다년생 식물 재배지의 범위] 1) 목초, 종묘, 인삼, 약초, 잔디 및 조림용 묘목 2) 과수, 뽕나무, 유실수 기타 생육기간이 2년 이상인 식용 또는 약용에 이용되는 식물 3) 조경 또는 관상용 수목과 그 묘목 농지의 소유 - 경자유전 원칙 경자유전의 원칙 : 농지는 자기의 농업경에 이..
2022. 9. 22.
