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리츠투자16

상장리츠 분석 6편 이리츠코크렙리츠 분석 및 배당금 이리츠코크렙리츠 분석 및 배당금(참조 이리츠코크렙리츠 홈페이지 ) 이리츠코크렙 개요기업명 설립일2005년 7월 26일 상장일2018년 6월 27일투자 자산리테일(쇼핑몰)배당6월, 12월 반기배당상장 주식수63,341,590주본점 소재지서울특별시 강남구 삼성로 511 골든타워자산관리회사이랜드리테일 지분 48%, 코람코자산신탁에서 자산관리순자산총액7,285천억주가5,450원 (2022년 10월3일 종가기준) 이리츠코크렙리츠 운영전략과 특징이리츠코크렙리츠 운영전략1. 스폰서십에 의한 딜파이프라인 보유한 리츠입니다.- 이랜드 보유 점포 중 매출 순위 3, 6, 8, 9 , 13위 자산을 보유하고 있습니다.- 향후 이랜드 유동화 자산을 대상으로 추가 확보 가능성 우위를 지니고 있습니다. 2. 장기 임차 안정성 확.. 2022. 10. 3.
상장리츠 분석 5편 코람코에너지리츠 분석 및 배당금 코람코에너지리츠 분석 및 배당금(참조 코람코에너지리츠 홈페이지) 코람코에너지리츠 개요기업명코람코에너지리츠설립일2019년 12월 10일 상장일2020년 8월 31일투자 자산현대 오일뱅크 187개 주유소 및 물류센터배당5월, 11월 반기배당상장 주식수69,620,000주본점 소재지서울특별시 강남구 삼성로511 골든타워자산관리회사코람코자산신탁순자산총액1조 532억주가4,775원 (2022년 10월1일 종가기준) 코람코에너지리츠 운영전략과 특징코람코에너지리츠 운영전략1. 매각처분이익에 대한 특별 배당 및 매각 후 수도권 자산으로의 재편성을 하고 있습니다. 2. 성장산업 섹터(이커머스 물류분야)로의 투자부동산을 재배치하고 있습니다. 예) 최근 매입한 물류창고 3. Value - add형 성장 리츠로 추진하고 있습.. 2022. 10. 2.
상장리츠 분석 4편 신한알파리츠 분석 및 배당금 신한알파리츠 분석 및 배당금(참조 신한알파리츠 홈페이지)신한알파리츠 개요기업명 설립일2017년 12월 18일 상장일2018년 8월 8일투자 자산오피스배당3월, 9월 반기배당상장 주식수73,830,123주본점 소재지서울특별시 종로구 종로 33자산관리회사신한리츠운용순자산총액1조 8,328억주가7,620원 (2022년 9월30일 종가기준) 신한알파리츠 운영전략과 특징신한알파리츠 운영전략과 특징1. 건물의 물리적 환경개선과 함께 용도변경 통해 임대수익 개선하고 ESG 인증을 통해 자산가치 상승시키고 있습니다.2. 대출 만기를 분산 및 대출 전액 고정금리를 통해 금리 상승기 리스크를 분산시키고 있습니다.3. 임대 만기 분산 및 업종 분산을 통해 임대료 인상을 용이하게 만들고 있습니다.4. 3년 내 자산 50% 이.. 2022. 10. 1.
상장리츠 분석 3편 ESR켄달스퀘어리츠 분석 및 배당금 ESR켄달스퀘어리츠 분석 및 배당금(참조 ESR켄달스퀘어리츠 홈페이지)ESR켄달스퀘어리츠 개요 기업명ESR켄달스퀘어리츠 설립일2020년 2월 20일 상장일2020년 12월 23일투자 자산물류배당5월, 11월 반기배당상장 주식수213,089,000주본점 소재지서울특별시 영등포구 국제금융로 10 Three FC 35층자산관리회사켄달스퀘어 리츠운용(AMC)순자산총액2조 3,239천억주가5380원 (2022년 9월23일 종가기준) ESR켄달스퀘어리츠 운영전략과 특징ESR켄달스퀘어리츠는 물류 자산의 중심의 리츠입니다선진화된 글로벌 네트워크(ESR는 총 자산규모 1400억 달러로 28개국에서 자산 운용하는 운용회사)를 활용 및 전문 운용 인력을 통한 부동산 물색부터 개발 운영, 리스크 관리를 합니다E - 커머스의 .. 2022. 9. 24.
상장리츠 분석 2편 롯데리츠 분석 및 배당금 롯데리츠 분석 및 배당금 (참조 롯데리츠 홈페이지) 롯데리츠 개요기업명롯데리츠설립일2019년 3월 29일상장일2019년 10월 30일투자 자산마트, 백화점, 물류배당6월, 12월 반기배당상장 주식수242,968,884주본점 소재지서울특별시 송파구 올림픽로 300, 롯데월드타워 30층자산관리회사롯데에이엠씨순자산총액2조 3천억주가5010원 (2022년 9월20일 종가기준)롯데리츠 운영전략과 특징롯데리츠 운영전략장기적인 성장 모멘텀 구축하기. 롯데리츠는 롯데그룹이 보유한 다양한 부동산의 파이프라인을 토대로 오피스, 리테일, 데이터센터, 물류센터 등 다양한 자산을 지속적으로 편입하고, 장기적인 성장성을 확보하기 위해 노력하고 있습니다.롯데리츠의 보유자산은 신용도가 우수한 우량 임차인 롯데쇼핑, 롯데글로벌로지스가.. 2022. 9. 21.
상장리츠 분석 1편 SK리츠 분석 및 배당금 SK리츠 분석 및 배당금 (참조 SK리츠 홈페이지)SK리츠 개요기업명SK리츠 주식회사설립일2021년 3월 15일상장일2021년 9월 14일투자자산오피스, 주유소배당분기배당(3/6/9/12월)상장 주식수196,554,079주본점 소재지서울특별시 중구 세종대로136 15층(태평로 1가, 파이낸스빌딩)자산관리회사SK리츠운용순자산총액2조 4400억원주가와 상장주식수5470원(2022년9월19일 종가기준)196,554,079주 SK리츠 운영전략과 특징SK리츠 운영전략SK그룹의 우량 자산을 매입하고, SK 주요 산업과 연계된 외부 자산을 추가로 편입 예정으로, 안정성과 성장성뿐만 아니라 투자 상품성을 더하여 시장을 선도하는 글로벌 리츠로 성장할 것입니다.우량 주유소, 오피스, IDC센터, 전기차, 수소, ICT리츠.. 2022. 9. 20.
리츠란 무엇인가? 상장리츠 종류와 리츠 투자장점? 리츠란 무엇인가? 리츠의 정의와 목적 리츠의 정의 리츠란 부동산 투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자. 운영하고 그 수익을 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사이다. 리츠의 목적 일반인에게 부동산 간접투자기회 제공 부동산 가격안정 건설시장 활성화 도모 부동산 산업의 발전 리츠의 구조와 유형 리츠의 구조 국내 리츠는 위탁관리 리츠, 기업구조조정 리츠, 자기 관리 리츠로 구분할 수 있다. 리츠의 유형 오피스 리츠 - 오피스 리츠는 사무실을 소유 및 관리하며, 해당 부동산을 세입자에게 임대합니다. 고층 프라임 빌딩에서 사무실 건물의 부대시설 등을 자산으로 보유합니다. GBD, CBD 같은 오피스 구역이나 교외 지역적 특성에 집중하기도 하고, .. 2022. 9. 10.
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